Ponúkame na predaj prestížnu 4* Vidieckú Rezidenciu, postavenú v roku 2014 v klasickom štýle, situovanú v malebnom regióne Baranja v kontinentálnom Chorvátsku – ideálne miesto pre milovníkov rurálneho turizmu. Táto jedinečná rezidencia dokonale spája luxusné pohodlie s autentickou atmosférou a predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť podporenú schválenou projektovou dokumentáciou na rozšírenie a možnosťou žiadania o financovanie z EÚ.

Exkluzívne vlastnosti nehnuteľnosti:

Rozsiahly pozemok: 11 000 m² zastaviteľnej plochy poskytuje dostatok priestoru pre súčasnú prevádzku a budúci rozvoj. Tento priestor je ideálny na projekty zamerané na rurálny turizmus a ponúka pokojnú atmosféru, ktorá pritiahne hostí z celého sveta.

Luxusné ubytovanie: Rezidencia ponúka 13 elegantných a priestranných izieb, plne zariadených novým, kvalitným nábytkom v klasickom štýle, ktorý ladí s dizajnom budovy. Každá izba je vybavená klimatizáciou, televíziou a štýlovými kúpeľňami. Hostia si môžu vychutnať výhľady na malebnú dedinskú ulicu, historickú verandu alebo rozsiahly dvor s koňskými výbehmi, čím si užijú autentický vidiecky zážitok.

Gastronomické pôžitky: Plne vybavená kuchyňa a reštaurácia ponúkajú vynikajúce miestne špeciality, ktoré prezentujú tradičné chute Baranje a Slavónie. Vinotéka, v partnerstve s renomovaným vinárstvom Osijek Vinita, ponúka starostlivo vybrané vína, ideálne na degustáciu.
Šport a rekreácia: Nehnuteľnosť zahŕňa profesionálne tenisové kurty, badmintonový kurt a detské ihrisko. Priestranné altánky na dvore poskytujú ideálne miesta na relaxáciu v prírodnom prostredí.
Poľovníctvo a víno: Obklopená vyhlásenými poľovníckymi oblasťami a malebnými vinicami, táto rezidencia je rajom pre milovníkov prírody. Hostia môžu zažiť vzrušujúce poľovnícke výpravy v blízkych lesoch a ochutnať najlepšie vína regiónu, čím sa stáva unikátnym miestom na dobrodružstvo a pôžitky.

Miestne atrakcie:

Kopački Rit Prírodný Park: Len pár minút vzdialený výnimočný park ponúka úžasné možnosti pozorovania divokej zveri a vtáctva. Ideálne miesto na prechádzky prírodou a plavby po jeho pokojných vodách.
Erdutský hrad: Krátka jazda od rezidencie, tento historický hrad poskytuje panoramatické výhľady na rieku Dunaj a okolitú krajinu, ideálne na kultúrne výlety.
Bilje: Neďaleké Bilje ponúka tradičný vidiecky šarm a je výborným východiskovým bodom na preskúmanie prírodnej krásy regiónu Baranja.

Investičný potenciál s prístupom k financovaniu z EÚ:

Táto vidiecká rezidencia prichádza so schválenou projektovou dokumentáciou, ktorá otvára dvere k významným rozšíreniam:

Rozšírenie kapacity: Výstavba 15 nových luxusných izieb, čo výrazne zvýši kapacitu nehnuteľnosti a jej atraktivitu pre širšie spektrum návštevníkov.
Nové konferenčné a wellness zariadenia: Prístavba konferenčnej miestnosti a wellness zóny, vrátane bazéna, sauny a relaxačných služieb, ponúkne návštevníkom novú dimenziu zážitkov.
Udržateľnosť a modernizácia: Inštalácia solárnych panelov a výstavba podzemných nádrží na zber dažďovej vody, zníži prevádzkové náklady a zvýši ekologickú udržateľnosť rezidencie.

To, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou, je možnosť žiadať o financovanie z EÚ v nasledujúcom roku. Tieto prostriedky môžu významne podporiť realizáciu rozvojových projektov, maximalizovať návratnosť investícií a zvýšiť konkurencieschopnosť rezidencie na trhu.

Ďalšie informácie a Cena :
Táto rezidencia, postavená v roku 2014 v klasickom štýle je plne zariadená novým, zodpovedajúcim nábytkom pripravená na prevádzku. Je to viac než len nehnuteľnosť – je to príležitosť vlastniť kúsok autentického chorvátskeho vidieka s obrovským potenciálom ďalšieho rozvoja.

Pre podrobné informácie o tejto exkluzívnej investičnej príležitosti a na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.